Войти

Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!

Ресторан «Очаг» ранее «Берлога». В феврале месяце сего года собственник и арендодатель Тамилин Аркадий Николаевич сдал помещение в аренду Ирине Каргиновой, взяв залог и установив арендную плату. Согласно информации, предоставленной Ириной, ей была дана ложная информация о техническом состоянии помещения и имидже заведения в целом.

В течение 8 месяцев с февраля 2011 Ирина оплачивала аренду, плюс сделала ремонт за свой счёт, закупила оборудование.

С сентября Ирина не потянула аренду.
Аркадий Николаевич договорился с Ириной в сентябре – сдать часть помещения другим людям, но оставить за Ириной часть помещения.
11.11.11 Аркадий попросил Ирину вывести всё своё имущество в течение одних суток.

В 2009 году Ирина получила поддержку от Департамента труда и занятости на развитие предпринимательства. Совместно с мужем развивает свой бизнес более 3 лет, заказчиками Ирины являются многие общественные и политические структуры.

Просим вас оказать поддержку в сохранении за Ириной права аренды помещения.

На сегодняшний день у Ирины более 20 заказанных банкетов и мероприятий в ресторане.

С уважением,
Ольга Никитина
руководитель клуба молодого и малого бизнеса «BusineesFriends»

Комментарии   

# И что?Егор Точилин 11.11.2011 20:06
Собственник - госструктура?
Или предприниматель?
Арендатор - предприниматель?
С каких таких сяких Движение стало влезать в разборки между предпринимателями?
Мало ли какие там тёрки - долги и всякое такое прочее?
Будем друг на дружку кляузы собирать????
Ответить
# RE: И что?Храмов Игорь 11.11.2011 20:12
А кто влезает в разборки?
Кроме Вас тут никто никаких разборок не инициирует...
Коллега попросил о помощи - есть, что посоветовать? Или только на критику кишка толста?
Ответить
# Ненунормальнотак!Егор Точилин 11.11.2011 20:24
Ничесибе! А если я завтра расторгну договор аренды со своим арендатором-злостным-неплательщиком - тоже в позорный список бабахнете?
Или на мою сторону встанете, как за активистафронтаспасениямалогобизнесарассеи?
Т.е. - ну ее на фиг эту объективность, да? Принцип "свой-чужой" дороже?
Ответить
# RE: RE: И что?Егор Точилин 11.11.2011 20:28
А посоветовать могу.
Дамочке ентой - идти к адвокату; изучать договор и предмет преткновения; а опосля решать - бодаться или монатки собирать. А пока тихо мирно молчать, обзванивать юридические фирмы и готовить тугрики на стряпчего.
А вам, г-н Храмов тоже совет: не судите и несудимы будете!
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Псих-беспредельщик 11.11.2011 20:44
Да пошлите Вы его на хер. Если стесняетесь, давайте я пошлю. Пусть ентот арендодатель проходит всю процедуру прекращения договора аренды через суд. Надо внимательно смотреть договор аренды, что, какие права, обязанности, там предусмотрены и их соответствие действующему законодательству. Там много всего чего. Короче, собирать шмотки и бежать сломя голову - верх безрассудства и признак лоховости. Держитесь гордо и посылайте арендодателя. Пока в суд. И проводите свои утренники или что там.
Ответить
# Да, вот, что!!!!!!!!!!!Ольга Никитина 11.11.2011 20:47
То, что люди пашут, пашут и не какие они не злостные неплатильщики! Ведь залог им не возвращается, а значит они не то, чтобы в расчёте, а в перерасчёте!

И зачем наше государство даёт эти субсидии - если есть собственники, которым всё до фени??? И куда ей теперь??? На улицу???

И как можно строить бизнес в этой стране??? Какие условия, какую реальную поддержку даёт государство. Кто-то деньги сшибает, а кто-то - на улицу.

человек, год почти пахал, чтобы место это раскрутить.

И это не разборки предпринимателей, господа - ЭТО ПРОБЛЕМА ВСЕЙ НАШЕЙ СТРАНЫ!
Ответить
# RE: Да, вот, что!!!!!!!!!!!Чипполино 12.11.2011 00:00
1. На улицу не на улицу, а головой думать надо, прежде чем подписываться на кабальные условия.

2. Причём тут вообще государство? Выкупил человек помещение по закону - зачот. Не по закону - прокуратура разберётся (со временем).
А коли по закону - распоряжается в своё удовольствие (в прибыль то бишь).

3. Бизнес в этой стране можно вести. Надо знать кому дать, когда и сколько. Не умеешь? Вперёд на поиски вакантного места!

4. Год, два, три - кого это волнует. Не надо тут играть в матьтерезу. Бизнес - ничего личного.

5. Это разборки предпринимателей. Тёртого с лохом. Результат предсказуемый.

6. Проблема нашей страны - это не только наша козлятина в высоких кабинетах. Это ещё и непроветриваемое лоховство в головах, выросших на марксистско-ленинской политэкономии.

Резюме:
Ольга, какой помощи Вы ждёте от коллег-предпринимателей?
Нам похватать плакаты и пикетировать офис триклятого кровопийцы-арендодателя?
Ну не детский сад же, ей богу!
Адвокат - суд - а уж потом действия. Иначе никак.
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Ольга Никитина 11.11.2011 20:52
Собственником быть хорошо, но меняя управляющих, как перчатки, так и не будет у него спокойной жизни в Венгрии. Месту нужно дать развиваться и Ирина его хорошо подняла!!! Помощь нужна реальная, а не слова не о чём.
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Рома 11.11.2011 21:27
Меня поражает то, с какой лёгкостью предприниматели берут помещения в аренду за безумные деньги, видимо рассчитывая на чудо. Своими безумными действиями они поднимают рынок аренды до невиданных высот, а потом удивляются как стремительно их бизнес пикирует вниз. Но в данном случае читать нравоучения уже поздно и бессмысленно. Всё что можно сделать, это изучить договор и разрулить ситуацию строго по пунктам установленным в договоре и по нормам закона регулирующего гражданско-правовые вопросы в арендных отношениях. Т.е. выйти из ситуации и арендатору и арендодателю с наименьшими потерями финансов и репутации. Господа и дамы учитесь решать вопросы цивилизованно.
Ответить
# RE: RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Мари Хуан Ыч 11.11.2011 21:47
Цитирую Рома:
Меня поражает то, с какой лёгкостью предприниматели берут помещения в аренду за безумные деньги, видимо рассчитывая на чудо.


"Безумству храбрых поем мы славу! Безумство храбрых - вот мудрость жизни!
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Хандриков Илья 12.11.2011 00:13
Ольга! Готов всячески поддержать вас после отзыва Давида Горелишвили. Вы с ним знакомы по встречам в МКО у Александра. Он юрист и специалист. Необходимо его заключение. Жду от него сигнала по ситуации. Вы знаете как его найти.
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Администратор 12.11.2011 00:20
Съезжать по первому требованию арендодателя - крайне неправильное решение имхо.
Не знаю, что там прописано в договоре... но что бы ни было, а такого я ещё не встречал, если честно.
Будь он хоть трижды собственник, а выселить Вас может только лишь по решению суда.
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Ольга Никитина 12.11.2011 01:52
Спасибо, Илья, да, с Давидом мы знакомы.

В ресторане у Ирины мы проводим ряд деловых мероприятий в декабре.

Активно привлекаем деловую молодёжь и предпринимателей.

Не знаю точно что прописано в договоре, но знаю точно - права так поступать он не имеет.
Ответить
# RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Ольга Никитина 12.11.2011 02:10
Важно, если мы найдём лиц заинтересованных в совместной аренде - как и обещал изначально Ирине - Аркадий. То часть помещения останется за ней и год работы не в пустую. Место хорошее - центр, а серия деловых событий поднимут репутацию заведения. За, что уже я отвечаю.
Ответить
# RE: RE: Предприниматель Ирина Каргинова просит о помощи!Храмов Игорь 13.11.2011 18:12
Ольга, при всём уважении - я Вас не понял.
Вы попросили помощи.
Мы опубликовали проблему на сайте - за советами со стороны пользователей (не взирая на жесткость некоторых) дело не встало.
Более того - Вас консультировал Давид.
И его рекомендации легли в то же русло, что и комментарии на сайте, но куда более конкретные и действенные.
Кстати, договор аренды Вы ему так и не показали...

Я не совсем понимаю - какой именно помощи Вы от нас ожидали?

Неужто всё сводится к:
Цитирую Ольга Никитина:
Важно, если мы найдём лиц заинтересованных в совместной аренде


Либо Вы не полностью раскрыли суть конфликта, либо глубоко заблуждаетесь в способах его разрешения...
Ответить

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

РЕКЛАМА: