Войти

Warning: Declaration of getcbrecaptchaTab::getDisplayRegistration($tab, $user, $ui) should be compatible with cbTabHandler::getDisplayRegistration($tab, $user, $ui, $postdata) in /home/kit-clubru/vdcrru/www/components/com_comprofiler/plugin/user/plug_cbrecaptcha/cbrecaptcha.php on line 0

Вступайте в Союз Арендаторов!

Уважаемые коллеги!

Усилиями «Инициативной группы арендаторов Москвы»  была проделана большая работа в 2008 году по отстаиванию прав арендаторов на «льготную приватизацию» согласно 159-ФЗ.  Нами был организован и проведен ряд круглых столов, пикетов и митингов, совместно с фракцией «Яблоко» в Московской городской Думе и лично Митрохиным  С.С. разработаны законопроекты, направленные на изменение позиции Московского Правительства, полностью отвергающего саму идею выкупа арендуемых в Москве помещений.

К сожалению, нам не удалось в корне изменить ситуацию но, то, что в Москве Постановлением Правительства Москвы № 1218 от 30.12.2008 года установлены льготные арендные ставки на 2009 год для субъектов малого бизнеса, есть и наша заслуга. Я убежден в том, что, только сплотившись вокруг идеи «льготной приватизации» мы сможем добиться своего.

Именно для  консолидации арендаторского сообщества члены Инициативной группы приняли решение о создании Общественного объединения в форме НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА, объединившись и участвуя в его работе, мы сможем эффективно влиять на законотворческие процессы, как на уровне Москвы, так и федеральном. Я сформулировал только несколько плюсов от участия в таком Партнерстве, думаю, вы для себя найдете  еще немало аргументов в пользу объединения:

  1. Возможность получения оперативной информации обо всех проектах и вступивших в силу НПА касающихся вопросов аренды;
  2. Защита и отстаивание интересов членов НП в органах власти;
  3. Возможность неоднократного получения бесплатных телефонных консультаций у специалистов, экспертов и юристов по вопросам связанным с арендой, эксплуатацией помещений, получением разрешительных документов и т.д.;
  4. Скидка на юридическое обслуживание и ведение дела в суде;
  5. Представительство в органах государственной и муниципальной власти.

Мы и дальше намерены добиваться:

  1. Обеспечения прозрачности принятия решений по включению и выключении отдельных помещений в Перечень и из него неподлежащего приватизации имущества и формирования такого Перечня на добровольной основе, в заявительном порядке;

  2. Признания надлежащим образом уплачивавших арендную плату тех арендаторов, которые на дату подачи заявления о выкупе не имеют задолженности по арендной плате и пени по ранее просроченным платежам;

  3. Распространения действие федерального закона №159-ФЗ о «льготной приватизации» на помещения, которые ранее арендовались Индивидуальными предпринимателями и в целях исполнения 102-ФЗ от 2005 года были вынуждены перерегистрироваться в юридические лица с перезаключением аренды с новой даты и тем самым  потерявшие  право на льготную приватизацию;

  4. Одинаковых условий приватизации во всех субъектах Федерации, по критериям определения площади помещения подлежащего приватизации и срока рассрочки. Мы предлагаем установить площадь помещения подлежащего приватизации на внеконкурсной основе не менее 1000 кв.м. Учитывая кризисную ситуацию, сложившуюся в России и отсутствие кредитных средств в коммерческих банках, предлагаем установить срок рассрочки за выкупаемое помещение до 10 лет;

  5. Создания рабочей группы с участием предпринимателей-арендаторов, экспертов общественных объединений арендаторов при комитете по собственности ГД РФ и поручить ей, сформулировать поправки в ряд федеральных законов касающихся предпринимателей-арендаторов;

  6. Продления срока действия 159-ФЗ как минимум еще на год до 31.12.2010 года, есть опасение, что не все желающие арендаторы успеют воспользоваться данным правом, учитывая ожесточенное сопротивление в Москве и накрывший страну кризис.

  7. Отмены  по уплате НДС в случае выкупа помещения. Ни в одной стране мира кроме России сделки с недвижимостью не облагаются НДС!

  8. Изменения закона 159-ФЗ дающего слишком широкие полномочия субъектам федерации. Нам необходимо сделать закон прямого действия не хуже чем он оставался после второго чтения.

  9. Порядка, при котором арендаторам государственного и муниципального имущества, по их воле, предоставят право заключать долгосрочные договора аренды сроком на 10 лет,  применяя приоритетное право на их пролонгацию по окончании срока.

  10.  Условий для арендаторов государственного и муниципального имущества, при которых они будут иметь возможность переуступки прав аренды и сдачи в субаренду помещений без каких либо санкций в отношении их и потери льгот, причитающихся им согласно действующему законодательству.

Призываю вас включаться в создаваемое Некоммерческое Партнерство «Союз Предпринимателей-Арендаторов»,  нас  только в Москве более 20000 арендаторов!
Наш офис расположен по адресу: Москва, Кольская улица, дом 14, офис  16, приемная работает ежедневно с 12.00 до 18.00 кроме субботы и воскресенья  (вход со стороны улицы Ленская) (просьба перед приездом ознакомиться со схемой проезда и временем приема)

По всем вопросам вступления в Некоммерческое Партнерство «Союз Предпринимателей-Арендаторов», прошу обращаться по телефону: 8-499-340-89-27 (ежедневно с 12.00 до 18.00 кроме субботы и воскресения)  либо по электронной почте Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

С уважением,

Жигульский Роман

Директор НП «Союз Предпринимателей – Арендаторов» г.  Москва

 

Для вступления в НП «Союз Предпринимателей-Арендаторов» Вам необходимо подготовить пакет следующих документов (скачать перечень документов...):

Для юридических лиц:

  1. Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор аренды, либо свидетельство о собственности) (копия);
  2. Выписка из реестра ЕГРЮЛ (копия);
  3. Свидетельство ИНН (копия);
  4. Свидетельство о внесении в Реестр СМП Москвы, если имеется (копия)
  5. Доверенность, подтверждающая полномочия представителя ЮЛ на данный вид действий;
  6. Заявление (скачать образец...);
  7. Анкета (скачать образец...);
  8. Паспорт (копия).

Для индивидуальных предпринимателей:

  1. Правоустанавливающий документ на недвижимое имущество (договор аренды, либо свидетельство о собственности) (копия);
  2. Выписка из реестра ЕГРИП (копия);
  3. Свидетельство ИНН (копия);
  4. Свидетельство о внесении в Реестр СМП Москвы, если имеется (копия)
  5. Заявление (скачать образец...);
  6. Анкета (скачать образец...);
  7. Паспорт (копия).

РЕКЛАМА: